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中共对外资持股设限严控易宪容︰托楼价风险涌现惨!日工具机中国

   时间: 2020-06-15   来源: E普生活 阅读: 187

中共对外资持股设限严控易宪容︰托楼价风险涌现惨!日工具机中国

中国经济持续放缓,日本工具机需求持续低迷,中国的出口订单额较去年同期大减50.4%,连续12个月低于前年。中国金融学者易宪容撰文表示,中共房地产调控政策出台三年了,绝大多数城市房价仍在上涨,大陆托楼价风险涌现。此外,中共监管当局对外资持股比例设定限额,一些触及上线的股票变得无法交易,为此,亚洲证金会呼吁中共监管当局解除外资持股比例限制。

亚洲证金会呼吁中共解除外资持股限制

路透3月20日报道,金融游说团体亚洲证券与金融市场协会(ASIFMA/亚洲证金会)在一份政策报告中,呼吁中共监管机构废止单一境外投资者持有上市公司股权不得超过10%、合计持有上市公司股份不得超过30%的规定。

亚洲证金会表示,这些限制不解除的话,外国机构投资者对部分上市公司尤其是小型公司无法投资。

由于中共对外资持股设限,在实际交易中,某些股票在触及上限时变得无法交易。

据《华尔街日报》报道,全球指数供应商MSCI明晟决定在3月8日(周五)将深交所上市公司大族激光从其中国相关指数中剔除,并降低美的集团权重。

事情缘于3月5日(周二),中共监管当局暂时禁止外资购买更多大族激光的股票,因外资持股比例已接近30%上限。这与MSCI明晟纳入股指的规则有冲突,因为明晟的原则之一就是股票必须是可以交易的。

惨不忍睹!日本工具机2月中国订单腰斩、连12降

中共对外资持股设限严控易宪容︰托楼价风险涌现惨!日工具机中国

图为2018年日本国际工具机展。

自由时报21日引述《日经》报导,在中国经济持续放缓下,日本工具机需求持续低迷,对中国的出口更是一蹶不振。日本工具机工业会(JMTBA)周三(20日)公布数据,中国的出口订单额较去年同期大减50.4%,连续12个月衰退。

JMTBA会长饭村幸生表示,中国未来刺激景气的政策,工具机订单有望在7、8月回温,但也指出中国存在投资过剩的问题,将引髮结构性调整,订单还是有持续萎缩的可能。

易宪容︰大陆托楼价风险涌现

中共对外资持股设限严控易宪容︰托楼价风险涌现惨!日工具机中国

中国金融学者易宪容21日在香港东方日报撰文表示,大陆房地产市场的价格仍然会保持在上涨格局,这个格局基本上决定了大陆房地产市场态势,即大陆房地产市场的繁荣还会继续。

易宪容说,可以看到,这一轮的房地产政策调控是从2016年开始。这些政策开始是把早些时候一线城市疯狂上涨房价遏制住,但随着各地方政府出台的房地产行政性调控政策愈来愈多,这种一线城市房价上涨的疯狂或房价上涨趋势则逐渐地蔓延到全国各地。

中国房地产调控政策出台三年了,直到今年2月份,在大陆70个大中城市中,二线城市新建商品住宅销售价格按年上涨12%,三线城市新建商品住宅销售价格上涨11.1%。同时,一线城市的房价也在上涨。也就是说,大陆房地产市场调控了三年,全国大中城市的房价还是在普遍上涨,而且绝大多数城市房价上涨幅度在10%以上。

对于土地价格来说,只要房价在上涨,房地产开发商才有意愿进入土地市场购买土地,土地市场价格才能稳定。所以,稳房价或保证房价逐渐上涨,则是地方政府托市的撒手锏。所以,今年中国房地产市场调控政策普遍态势就是如何来保证房价逐渐上涨,就是政府如何来托市。

特别是房地产调控政策完全下放到地方政府手上时,地方政府更是会绞尽脑汁达到这个目标。因为,如果中国的房地产市场价格下跌,那幺全国的房地产泡沫、土地财政、地方政府债务风险、GDP增长等所有的一切问题都会暴露出来。

如何平衡这些问题,就得看政府智慧了。一个国家仅是围绕着房地产上做文章,实际上巨大的风险并没有消除。

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